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          瑧璽家園

          商鋪
          項目名稱:瑧璽家園
          瑧璽家園 商鋪
          31500元/㎡(均價)
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          物業類型商鋪

          樓盤地址深圳南山前海前海深港合作區媽灣十九開發單元

          開盤時間2023.10.22

          熱銷戶型 一室(3)  

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          近30日暫無帶看

          400075535412629
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          • 瑧璽家園效果圖1 效果圖
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          • 瑧璽家園實景圖1 實景圖
          • 瑧璽家園實景圖2 實景圖
          • 瑧璽家園實景圖4 實景圖
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          熱銷戶型

          全部(3) 一居(3)
          • 1室0廳0衛 在售

            空間開闊 戶型方正
            總價: 1090萬元 單價:31500元/㎡ 首付:544萬元 月供:28921元/月 廚房:一一 陽臺:一一 建面:346m2 類別:平層 朝向:朝南 實用率:69.94%
            貸款方案
          • 1室0廳0衛 在售

            空間開闊
            總價: 1008萬元 單價:63000元/㎡ 首付:504萬元 月供:26748元/月 廚房:一一 陽臺:一一 建面:160m2 類別:平層 朝向:朝南 實用率:70%
            貸款方案
          • 1室0廳0衛 在售

            戶型方正
            總價: 870萬元 單價:100000元/㎡ 首付:435萬元 月供:23086元/月 廚房:一一 陽臺:一一 建面:87m2 類別:平層 朝向:朝南 實用率:70.11%
            貸款方案

          樓盤點評(7)

          • 于繼振 置業顧問

            近30日帶看1次 | 評分5.0/5.0

            4000755394轉37807

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            咨詢TA

            前海住宅項目,使用率很不錯,離地鐵站也很近,看房可以聯系15270173573.

            查看全部

            2023.12.01
          • 蘇珍 營業部經理

            近30日帶看1次 | 評分5.0/5.0

            4000755394轉37792

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            咨詢TA

            離地鐵口很近!前海住宅項目!高使用率!項目位置很好!

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            2023.11.26
          • 申博文 置業經理

            近30日暫無帶看 | 評分5.0/5.0

            4000755384轉35854

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            咨詢TA

            目前有保留單位 開發商一手保留單位 直接和開發商簽合同 需要私聊!
            小區占地大,體量大,小區在前海是相對安靜的地塊,低密度,頂級學位加持深圳外國語龍華校區
            央企開發商,網紅神盤。有保留單位
            博文專車接送:17872363375(微信同號)

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            2023.11.25

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          • 媽灣是三灣之中規模大、密度低,通山達海片區。集招商蛇口43年運營經驗積淀,打造國際濱海多元商區
          • 500m內自貿時代中心5.8萬㎡商業(預計26年開業),周邊世茂52+、印里、山姆會員店、萬象前海、前海卓悅環伺。
          • 瑧璽周邊共規劃6條地鐵線、2條城際軌道、1條媽灣跨海隧道及1個??湛诎?。
          • 距5號線媽灣站約500m,夢海大道貫穿前海、可短時間通達南山、福田、寶安,快速對接大灣區生活圈,便利通達整個亞洲。
          • 瑧璽是媽灣19單元最后的濱水住宅。媽灣2.9平方公里由自貿投資單一主體規劃開發運營,將對標世界一流中心城區
          • 在寸土寸金的前海,項目容積率僅約3.27
          • 戶型方正,實用面積大

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          優勢解讀

          樓盤周邊

          • 地鐵站
          • 公交站
          • 商場和超市
          • 幼兒園和學校

          起點

          通勤約需20分鐘

          • 治安指數

            89%

          • 交通指數

            93%

          • 消防指數

            87%

          • 公共指數

            89%

          *樓盤所屬街道公共安全指數,來源公安,僅供參考。

          樓盤信息

          基本信息
          • 項目名稱 瑧璽家園
          • 推廣名稱 瑧璽家園
          • 開盤時間 2023.10.22
          • 推廣時間 ——
          • 產權年限 70
          • 開發商 深圳市前海蛇口和勝實業有限公司
          • 樓盤地址 深圳南山前海前海深港合作區媽灣十九開發單元
          銷售信息
          • 銷售狀況 在售
          • 參考單價 31500元/㎡
          • 參考首付 435萬(首付比例50%)
          • 參考月供 23086元/月(還款年限10年)
          建筑規劃
          • 批地時間 2015.01.01
          • 竣工時間 2025.12.31
          • 用地性質 居住用地
          • 建筑結構 ——
          • 規劃戶數 320戶
          • 綠化率 40.0%
          • 容積率 3.27
          • 建筑類型 低層(1~3層),高層(15~30層)
          • 建筑面積 46871㎡
          • 占地面積 14346.74㎡
          • 樓棟狀況 1棟1單元底商、1棟一單元、1棟二單元、2棟一單元、2棟二單元
          物業信息
          • 物業費用 7.50-7.50元/㎡
          • 物業公司 招商物業
          • 是否封閉 ——
          • 車位數 414
          • 停車費 ——
          • 用水 ——
          • 用電 ——
          • 用氣 ——
          樓盤介紹

          瑧璽,前海三灣中更加宜居的媽灣,立前灣河首排,面河而居,低密、純粹。自貿投資花費了2年半時間,調研上百批客戶,優化項目設計方案,在建筑排布、公區配套、戶型格局上反復打磨,多個指標優于市場一般水平。 項目取名瑧璽,其中“瑧”和“璽”,美玉與帝印也,亦是“珍惜”一詞的諧音。寓意項目如玉一般精致溫潤,沉靜在前灣河畔;也寓意珍惜當下,在河邊詩意地棲居,讓生活慢下來,回歸該有的樣子。

          預售許可證: 深房許字(2023)前海004號

          注:了解更詳細的樓盤優勢,建議咨詢專業新房顧問。

          樓盤解讀

          樓盤成交

          首付及月供

          房貸計算器

          參考首付

          435萬

          參考月供

          23086元/月

          首付計算:當前樓盤最低首付比例為50%,以樓盤總價最低戶型的總價乘以該比例獲得。

          參考月供:當前樓盤最高貸款年限為10年,以樓盤總價最低戶型的總價、該貸款年限及4.9%年基本利率計算獲得。

          注:了解更精確首付、貸款方案,建議咨詢專業顧問。

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